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雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司招租公告

 【發(fā)布日期:2018-09-20】 【字號(hào): 】 【關(guān)閉此頁(yè)

雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司將位于雅安市雨城區(qū)多營(yíng)鎮(zhèn)茶馬大道28號(hào)1-1、1-2、1-5、1-6、1-7、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16商鋪實(shí)行公開(kāi)掛網(wǎng)招租確定承租人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、商鋪概況

商鋪位于雅安市雨城區(qū)多營(yíng)鎮(zhèn)茶馬大道28號(hào)(雅安交建集團(tuán)樓下),房屋總建筑面積共計(jì):約725.67㎡(以現(xiàn)狀標(biāo)的物為準(zhǔn)),該房屬混合結(jié)構(gòu),臨近中石油加油站、多營(yíng)場(chǎng)鎮(zhèn)。

二、招租方式

1、公開(kāi)招租。

2、在現(xiàn)狀條件下招租的多營(yíng)鎮(zhèn)茶馬大道28號(hào)鋪面租金水平底價(jià)為人民幣:28元/㎡/月。

3、整體承租登記者享有優(yōu)先承租權(quán),分離式出租按照租賃數(shù)量、價(jià)格高低、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等綜合因素確定承租人。(可整體出租,也可單間出租,或者兩間、三間等出租)。

三、租賃期限

每個(gè)標(biāo)段的租賃期限均為 五年,第一年租金不變,從第二年開(kāi)始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。具體起止日期在《房屋租賃合同》中約定;該《房屋租賃合同》版本由資產(chǎn)管理公司提供。

四、租金交付方式

簽訂《房屋租賃合同》后3日之內(nèi)支付租金按年付費(fèi)方式,租金交付時(shí)間需在上次交費(fèi)截止時(shí)間前1個(gè)月內(nèi)交付第二年的租金。

五、招租條件

1、承租方要具有良好信譽(yù)的法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

2、房屋租賃使用要符合城市規(guī)劃及法律法規(guī)許可。

3、禁止租賃期間產(chǎn)生大量油煙、噪音等行為。

4、禁止其他違法、違規(guī)租賃行為。

注:不符合城市規(guī)劃或影響城市文明的行業(yè)不予簽訂房屋租賃合同,如機(jī)械加工、維修等。

六、保證金及法律后果

1、承租人報(bào)名登記時(shí)需交付人民幣 每間2000元作為招租保證金。若承租人簽訂《房屋租賃合同》后招租保證金自然轉(zhuǎn)為房屋租賃合同履約保證金。  

2、承租人在簽訂了《房屋租賃合同》后應(yīng)在 3個(gè)工作日內(nèi)繳納合同約定房屋租金;承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交合同約定房屋租金的,招租方視為承租人已放棄租賃權(quán),報(bào)名保證金 每間2000元不予退還,該保證金作為合同締約損失。

3、承租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看招租房屋狀況,詳細(xì)了解招租物的情況,一經(jīng)交納招租保證金即表示對(duì)所有情況有了清晰的了解,并承認(rèn)招租物的現(xiàn)狀,對(duì)自己的承租行為愿意承擔(dān)一切責(zé)任。招租人只提供相關(guān)手續(xù),其他所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

4、合同履約保證金不計(jì)利息,合同期滿后按規(guī)定退給承租方。

七、報(bào)名要求

法人應(yīng)提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件;其他經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)提供民政相關(guān)部門辦理的登記手續(xù);自然人提供身份證原件,并交付復(fù)印件。

八、承租條件

1、承租人報(bào)名時(shí)需交納保證金,保證金匯入招租人指定賬戶

收款單位:雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

開(kāi)戶銀行:雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

帳   號(hào):73720120000018236

2、承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。

3、承租方未經(jīng)出租方同意的,不得對(duì)外轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,承租方有權(quán)解除合同收回房屋,并沒(méi)收保證金。

4、房屋租賃合同期間內(nèi)發(fā)生的一切水、電、清潔費(fèi)均由承租方承擔(dān),公共區(qū)域水、電、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)需共同分?jǐn)傆?jì)算收。翘、公廁、通道)。

5、招租方正式通知承租方應(yīng)簽訂租賃合同起 3日內(nèi),承租方須與招租方簽訂《房屋租賃合同書》,并交納房租,否則視為承租方自動(dòng)放棄,招租保證金不予退還。

九、報(bào)名方式

1、時(shí)間:2018年9月20日起至2018年9月27日日止。

2、地點(diǎn):雅安市雨城區(qū)多營(yíng)鎮(zhèn)茶馬大道28號(hào)(雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司)

3、聯(lián)系人:王維

4、聯(lián)系電話:18188449579


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